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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 122 m²

Limoges (87000)
890 € CC* * Charges comprises Référence 1034

A propos de ce bien

Situé dans un immeuble de caractère, à quelques pas de l'Opéra de Limoges, cet appartement T3 de grand standing offre des prestations de qualité et un décor raffiné, alliant parfaitement l'élégance de l'ancien au confort du contemporain.

Composé de matériaux nobles et de finitions haut de gamme, cet appartement se distingue par ses éléments architecturaux de style haussmannien : une cheminée avec trumeau, des moulures délicates au plafond, et des soubassements élégants. Le design intérieur joue sur un jeu de contrastes forts, avec des murs blancs, une cheminée noire et des encadrements en bois gris qui subliment les volumes.

L'appartement a été aménagé comme une véritable oeuvre d'art, chaque pièce ayant été soigneusement pensée pour offrir un cadre de vie agréable et moderne. Les grandes fenêtres dans chaque pièce apportent une luminosité exceptionnelle et contribuent à l'atmosphère chaleureuse de l'ensemble.

Le vaste salon, modulable à souhait, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, créant ainsi un espace de vie lumineux et convivial. Vous apprécierez également la buanderie avec rangements pratiques, la salle de bains spacieuse avec baignoire et meuble double vasques, ainsi que les toilettes séparées.

Cet appartement dispose de deux grandes chambres, idéales pour un couple ou une petite famille. Un garage peut également être loué dans une rue adjacente, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Caractéristiques principales :

Appartement T3 de grand standing
Emplacement privilégié à côté de l'Opéra
Prestations haut de gamme avec matériaux nobles
Cheminée, moulures, soubassements et éléments haussmanniens
Grand salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée
Buanderie, salle de bains avec baignoire et double vasques
Toilettes séparées
Deux grandes chambres
Garage disponible en supplément
Chauffage individuel électrique. Un cadre de vie unique, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne.

À visiter absolument ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. DPE C

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 122 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine
  • Chauffage autre : autre (autre)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • interphone

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Loyer CC* / mois 890 €
Honoraires TTC charge locataire 968 €
Dont état des lieux 363 €
Dépôt de garantie TTC 830 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 60 €