Connaître la valeur de votre bien

Réaliser une estimation

L'estimation immobilière à Limoges avec Acces Immobilier

Définir le prix de son habitation à Limoges est une étape décisive pour mener à bien son projet de vente. Si vous avez à disposition diverses méthodes pour obtenir un prix, les résultats demeurent peu fiables et ne pourront vous apporter qu’une grossière évaluation de votre demeure.

Seul un professionnel peut vous indiquer la valeur vénale de votre bien après l'avoir estimer avec soin. Pour y parvenir, notre agence immobilière va examiner avec objectivité tous les attributs de votre maison ou appartement, comparer votre habitation aux biens équivalents en vente actuellement ou qui ont récemment trouvé preneur, et réaliser une analyse comparative du marché sur la ville. De plus, nous allons vous apporter des conseils utiles pour rendre agréable l’intérieur de votre bien dans le but de plaire aux acheteurs. S’en remettre à Acces Immobilier pour l’estimation de son bien immobilier à Limoges apporte l’assurance de réussir votre vente rapidement.

Le prix moyen des appartements à vendre sur Limoges

Après des prix en baisse de 2007 à 2014, l'immobilier est reparti à la hausse dès 2016 après une courte pause de 2 ans. Ainsi sur les 2 dernières années, le prix de l'immobilier à grimpé de +8.7% et de +20.2% sur les 10 dernières années. Aujourd'hui, si vous désirez être l'heureux propriétaire de votre appartement, il vous faudra comptez sur un prix moyen entre 1.000 et 2.200€/m².

Comme dans toutes les villes, les prix des appartements à vendre sur Limoges varient suivant la qualité du bien et son quartier. Effectivement, tous les quartiers limougeauds n'affichent pas les mêmes cotes. Par exemple quartier Roussillon vous pourrez trouver, allée de la Cornue ou rue Maurice-Rollinat, de beaux appartements T2 de 40m² avec parking dans des résidences récentes dans des prix voisins de 2.000€/m². Plus accessible le quartier Hôtel-de-Ville, rue Waldeck-Rousseau ou rue Arbonneau, le prix moyen tourne autour de 1.400€/m² pour ces mêmes types de biens. Ces appartements 2 pièces sont affichés à des prix inférieurs à 150.000€.

Bien sur l'immobilier de grand standing n'est pas en reste et les appartements de luxe, les lofts, duplex et rooftops sont également disponibles sur Limoges. En hyper-centre de la ville par exemple, au dernier étage d'une résidence un appartement de standing proposant une superficie de 140m² et une terrasse de 70m² peut se trouver entre 450.000€ et 600.000€.

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